Warum jetzt der ideale Zeitpunkt ist, in Immobilien auf TENERIFFA zu investieren

Warum jetzt der ideale Zeitpunkt ist, in Immobilien auf Teneriffa zu investieren

Der Immobilienmarkt auf Teneriffa bietet im Jahr 2025 einzigartige Chancen für Investoren. Dank des robusten Wirtschaftswachstums, neuer Regelungen für die Vermietung an Touristen und geopolitischer Veränderungen ist die Insel für private und gewerbliche Investoren attraktiver denn je.

🌎 Wirtschaftswachstum in Spanien

Spanien bleibt eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften in der Eurozone . Dem Internationalen Währungsfonds zufolge wird das BIP-Wachstum im Jahr 2025 trotz globaler Unsicherheiten wie Handelsspannungen und politischer Instabilität voraussichtlich 2,5 % erreichen. Die Bank von Spanien hat ihre Wachstumsprognose aufgrund des starken Inlandskonsums und des positiven Wachstums im Tourismus sogar auf 2,7 % angehoben. Und genau diese positiven Wirtschaftsaussichten stärken das Vertrauen in den spanischen Immobilienmarkt, insbesondere in beliebten Reisezielen wie Teneriffa.

🏡 Neue Regelungen für touristische Vermietungen

Ab April 2025 wurden die Regeln für die Vermietung an Touristen in Spanien verschärft. Eigentümer müssen nun eine ausdrückliche Genehmigung der Eigentümervereinigung (VvE) einholen, bevor sie ihre Häuser an Touristen vermieten können. Ziel dieser Maßnahme ist es, die Unannehmlichkeiten für die ständige Bevölkerung zu begrenzen und den Zugang zum Wohnungsmarkt für die Anwohner zu verbessern. Trotz der strengeren Vorschriften für Ferienvermietungen bedeutet dies, dass ein größerer Schwerpunkt auf Qualität und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften gelegt wird, was zu einem stabileren und nachhaltigeren Mietmarkt führen wird.

🇩🇪 USA und geopolitische Einflüsse: Die Auswirkungen der US-Wahlen

Die kürzliche Wahl von Donald Trump zum Präsidenten der Vereinigten Staaten hat zu weltweiter wirtschaftlicher Unsicherheit geführt. Seine auf Protektionismus und die Neuverhandlung internationaler Handelsabkommen ausgerichtete Politik wird sich auf den weltweiten Handel und die Investitionsströme auswirken. Und in Zeiten geopolitischer Unsicherheit suchen Anleger oft nach stabilen und attraktiven Märkten. Teneriffa bietet mit seinem starken Tourismussektor und seiner wachsenden Wirtschaft einen sicheren Hafen für Investitionen.

🏝️ Warum Teneriffa wählen?

• Touristische Attraktivität: Teneriffa zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern an, wodurch eine konstante Nachfrage nach Unterkünften entsteht.

• Attraktive Immobilienpreise: Im Vergleich zu anderen europäischen Urlaubszielen bietet Teneriffa immer noch wettbewerbsfähige Immobilienpreise.

• Steuervorteile: Auf den Kanarischen Inseln herrscht ein günstigeres Steuerklima als auf dem spanischen Festland, was für Investoren von Vorteil ist.

• Lebensqualität: Mit einem milden Klima, einer wunderschönen Natur und einem entspannten Lebensstil ist Teneriffa nicht nur für Touristen, sondern auch für langjährige Bewohner attraktiv.

📈 Fazit

Das Jahr 2025 bietet cleveren Anlegern eine ideale Gelegenheit. Dank des starken Wirtschaftswachstums, neuer Vorschriften zur Professionalisierung des Mietmarktes und günstiger geopolitischer Entwicklungen ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Immobilien auf der sonnigen Insel Teneriffa zu investieren. Wer jetzt investiert, profitiert künftig von zu erwartenden Wertsteigerungen und stabilen Mieteinnahmen. Gerade die neuen Regelungen zur Kurzzeitmiete machen es wichtig, gut informiert zu sein.

Denken Sie über eine Investition auf Teneriffa nach? Dann lassen Sie sich von einem Experten beraten, der den lokalen Markt und die Gesetzgebung in- und auswendig kennt. Sie haben Fragen zur Ferienvermietung, zu steuerlichen oder rechtlichen Aspekten? Wir beraten Sie gerne persönlich.

Vom 8. bis 13. Mai stehe ich für persönliche Termine in Brüssel zur Verfügung. Eine perfekte Gelegenheit, Ihre Pläne zu besprechen und sich gezielt beraten zu lassen.

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